Vài năm trở lại đây nhu cầu nhà ở tại TPHCM tăng cao, nhiều người từ các tỉnh thành khác đổ về lập nghiệp tại đây khiến mật độ dân số ngày càng dày đặc, ai cũng muốn an cư lập nghiệp có một mái ấm, một căn nhà tại TPHCM nhưng không ai cũng trụ lại được ở đây vì giá nhà đất khá cao so với thu nhập trung bình một hộ gia đình.

✅ Để giải quyết câu chuyện nhà ở, thị trường bất động sản vài năm trở lại đây phát triển khá mạnh mẽ, 1 số chủ đầu tư đã xây dựng rất nhiều dự án bao gồm nhiều loại hình như căn hộ, nhà phố, đất nền đáp ứng nhu cầu nhà ở của dân số TPHCM, nhưng đó là câu chuyện của năm, bảy năm về trước vì giá thời điểm đó còn rẻ rất nhiều so với thời điểm bây giờ. Hiện tại để mua một bất động sản tại trung tâm giá quá đắt đỏ gần như rất ít khách hàng mua được, vì thế bất động sản vùng ven ngày càng được ưa chuộng với nhiều người với thu nhập trung bình và giới đầu tư bất động sản.

Hiện tại TPHCM với các Quận trung tâm quỹ đất ngày càng khan hiếm, dự án phê duyệt ngày một khó khăn, giá khá cao đã lên đến đỉnh điểm nên không còn là cái bánh ngọt cho các công ty địa ốc và sức mua của khách hàng cũng đã giảm đi rất nhiều. Một số Huyện vùng ven HCM như Hóc môn, Củ Chi, Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ đang là cái tên tâm điểm thu hút nguồn vốn của người mua ở và giới đầu tư.

✅ Xét về nhiều yếu tố Củ Chi đang là một sức hút không thể bỏ qua, trong quy hoạch sử dụng đất, năm 2021 thành phố được chuyển đổi hơn 26.000 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, trong đó có số lượng lớn ở huyện Củ Chi.

Theo các chuyên gia kinh tế, không phải ngẫu nhiên, hàng loạt tập đoàn lớn chuyển hướng rót vốn vào khu đô thị Tây Bắc. Việc quy hoạch lại định hướng phát triển từ phía Nam thành phố (quận 7, Nhà Bè) sang phía Tây Bắc là nền móng vững chắc để các doanh nghiệp đón đầu cơ hội đầu tư.

Một chuyên gia BĐS cũng cho rằng, sự điều chỉnh hướng quy hoạch phát triển đô thị chủ đạo sang phía Bắc thành phố nhằm ứng phó với tình trạng biến đổi khí hậu toàn cầu, nước biển dâng trong tương lai gần, mà thành phố là một trong những địa phương bị ảnh hưởng nặng nề nhất, trong điều kiện phần lớn diện tích thành phố nằm trên khu vực thấp. 

⇒ Chính vì những lý do trên và sự đầu tư đồng bộ của thành phố nên Củ Chi cũng được đầu tư hạ tầng tuyến cao tốc Hồ Chí Minh - Mộc Bài và hầm chui nút An Sương vừa được hoàn thành được đưa vào sử dụng khiến  giá đất sẽ còn tăng khá cao trong tương lai.

Hiện tại theo được biết giá đất ở đây đang là 17-20tr/m2 đối với đất sạch thổ cư và quỹ đất còn khá nhiều nên rất phù hợp cho ai muốn mua an cư để lập nghiệp tại TPHCM và cũng là miếng bánh béo bở cho nhà đầu tư, công ty địa ốc bỏ nguồn vốn ở Củ Chi.

#diendanbatdongsan

#cuchi

#phattinland