Có nhiều Anh Chị muốn tìm 1 mảnh đất để bỏ phố về vườn và suy nghĩ có nên nhờ qua Môi giới BĐS (hay nhiều Anh chị gọi là "Cò Đất") không??

Theo mình thì đầu tiên là tuỳ vào mối quan hệ quen biết của Bạn ở nơi Bạn định về vườn:

Trường hợp 1️⃣:  Nếu Bạn có quen ai làm BĐS ở địa phương và có mối quan hệ "tin tưởng được" thì nên nhờ những người đó sẽ giúp Bạn đỡ mất thời gian và an tâm phần nào. Tuy nhiên xã hội cũng có người này người kia nên đôi lúc thân mà lợi dụng nhau ăn kê cũng có mặc dù quen, nên Bạn cũng nên tham khảo thêm giá thị trường trên các trang web bất động sản để xem giá chung trước xem giá thơm thì mua thôi.

Trường hợp 2️⃣ Nếu Bạn không có người quen nào làm BĐS ở địa phương Bạn muốn mua tốt nhất nên tham khảo trước trên các trang web BĐS để nắm sơ về giá trị trường nơi đó. Sau đó xem trên FB mình có ai đang bán hay làm MG tại nơi Bạn muốn mua để hỏi thăm xem có SP Bạn cần ko. Nhưng mình khuyên Bạn nên nói rõ nhu cầu muốn mua và tầm bao nhiêu tiền mua ok để các Bạn hỗ trợ Bạn dễ hơn đỡ mất time đôi bên. Khi có SP phù hợp thì đi xem đất thực tế + sổ hồng + gặp chủ đất nếu Bạn ưng và muốn mua.

Trường hợp 3️⃣ : Bạn vào những group BĐS nơi bạn quan tâm nằm vùng theo dõi tham khảo các Bạn môi giới đăng lên SP nào phù hợp thì inbox vùng kín lấy thông tin: Sổ hồng + định vị + hình thực tế + bản đồ quy hoạch (nếu MG đủ chuyên nghiệp để cung cấp). Khi đã có 2-3 SP phù hợp Bạn ưng nhất thì vác ba lô lên và đi xem đất ok thì chốt thôi.

Đôi lời nhắn với những Anh Chị muốn về vườn:

- Khi tầm tài chính trên 500tr hãy nghĩ tới việc này vì nói thật bây giờ dưới 500tr kiếm lô đất đẹp + có thổ cư + đường ô tô thì hơi khó cho mấy Bạn MG BĐS.

- Đừng đòi hỏi quá khi "Tiền ít đòi hít dầu thơm" . Nói cái này có nhiều anh chị tự ái mà nó là thực tế Anh chị ạ vì nên nhớ câu "Tiền nào của nấy" không ai dạy đất đẹp mà bán rẻ bao giờ. Có rẻ qua MG thì cũng về giá thị trường thôi à.

- Đừng suy nghĩ có 200-300 triệu đi mua đất thiếu bao nhiêu thì vay ngân hàng mua Minh khuyên đừng nên nghe theo các Cty BĐS tư vấn mà đi vay mua đất vì rủi ro cực nhiều phía trước chờ bạn. Vì nhiều người nghĩ bỏ ra 30% còn lại vay mua đầu tư rồi bán ra lời. Mình cũng làm và Kinh doanh BĐS 6 năm và chứng kiến nhiều người mua rồi gồng ko nỗi vì Giá bán của các Cty BĐS cho vay lun cao hơn thị trường rất nhiều nên mới hỗ trợ Bạn vay cho dễ mua rồi sau đó Bạn ra sao Bạn tự chịu vì nếu ngon nhân viên đã tự vay tự mua bán ra lời rồi.

Mùa này nhiều ngừoi khó khăn bán lúa non cũng là cơ hội cho Bạn săn BĐS có giá tốt nếu Bạn đang có tiền nhàn rỗi.

Mình có đôi chút chia sẻ kinh nghiệm cho Cả này ai muốn Bỏ phố về vườn và muốn tìm 1 lô đất ưng ý.

Chúc cả nhà nhiều sức khoẻ và luôn hạnh phúc với điều mình chọn nhé!