Bất động sản nghỉ dưỡng đang ngày càng phát triển rộng rãi và có xu hướng mở rộng quy mô lớn tại Việt Nam. Theo nhiều chuyên gia đánh giá, với điều kiện khí hậu thuận lợi, cơ sở hạ tầng ổn định, việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng sẽ đem đến nhiều tiềm năng và khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, việc triển khai nhanh chóng sẽ khiến thị trường nghỉ dưỡng ngày càng xuất hiện nhiều rủi ro hơn. Do đó, để đầu tư một dự án đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, quý khách hàng cần chú ý đến những yếu tố sau:

1. Vị trí dự án

Vị trí dự án là một trong những yếu tố được đánh giá là quan trọng nhất trong việc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Loại hình kinh doanh này thường phải nằm ở những khu vực trung tâm, gần bãi biển, gần các tuyến đường thuận tiện cho việc đi lại như sân bay, cảng biển, đường cao tốc,...Theo một nghiên cứu cho thấy, Hơn 90% các dự án bất động sản đang được xây dựng tại các khu vực ven biển. Điều này cho thấy loại hình này đang rất được ưa chuộng và hứa hẹn sẽ là một trong phong trào sôi nổi trong thời gian sắp tới.

2. Sự khác biệt của dự án

Nếu muốn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng thành công, quý khách hàng nên khảo sát thị trường một cách nghiêm túc và chú ý sự khác biệt với các dự án khác. Khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, mỗi dự án khác nhau sẽ luôn được thiết kế khác nhau. Những dự án có dịch vụ tiện ích đầy đủ và khác biệt về sinh thái, chất lượng sản phẩm, môi trường, dịch vụ,... chắc chắn sẽ đem đến thành công ngoài mong đợi.

3. Chủ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng

Đối với bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch, điều quan trọng cần phải làm là lựa chọn được chủ đầu tư uy tín, có nhiều năm kinh nghiệm bởi đây là lĩnh vực đòi hỏi vốn đầu tư nhiều và dài hạn. Hơn nữa, khu nghỉ dưỡng có đẹp, hiện đại, đạt chất lượng hay không phụ thuộc rất nhiều vào năng lực tài chính, khả năng sáng tạo và kinh nghiệm từ chủ đầu tư.

4. Đơn vị quản lý khai thác

Đây là yếu tố quan trọng vì liên quan đến uy tín của đơn vị quản lý. Một dự án được quản lý tốt, chuyên nghiệp và có chất lượng dịch vụ cao sẽ đảm bảo hơn về lượng khách hàng đều đặn.

5. Tần suất khai thác

Ở các bất động sản nghỉ dưỡng có phòng thuộc trung, cao cấp hay thượng lưu cần tính tần suất khai thác phòng. Nếu tần suất đều đặn sẽ nhanh gia tăng lợi nhuận và ngược lại, nếu tần suất không cao, điều đó có nghĩa là việc đầu tư của quý khách đang không suôn sẻ.

Ngoài các yếu tố trên, chủ đầu tư còn phải lập bảng tính thời gian sẽ thu hồi vối đối với các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cũng như cân đối dòng tiền đầu tư. Chỉ khi nắm rõ được các yếu tố trên, quý khách hàng mới có thể hạn chế thấp nhất những rủi ro và mang lại hiệu quả đầu tư cao cũng như khả năng sinh lời khi đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.