Bất Động Sản Phát Tín Land
16/11/2024 13:51:08
Bộ Tài nguyên & Môi trường mới đây đã gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc TW đề nghị quan tâm, chỉ đạo thực hiện việc đẩy mạnh công tác tuyên truyền về bình đẳng giới, quyền của người phụ nữ đối với tài sản của chung vợ và chồng, trong đó có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng).
Bộ đề nghị các địa phương khuyến khích, tạo điều kiện thuận lợi cho việc cấp mới hoặc cấp đổi sổ đỏ, sổ hồng ghi tên cả 2 vợ chồng mà trước đó chỉ ghi tên của vợ hoặc chồng. Việc ghi tên cả 2 vợ chồng vào sổ nhằm đảm bảo quyền bình đẳng của phụ nữ, tránh các khiếu nại, khiếu kiện khi giải quyết các tranh chấp về đất đai, từng bước tạo điều kiện để phụ nữ chủ động tham gia các hoạt động kinh tế, góp phần xoá đói, giảm nghèo.
Việc ghi tên cả hai vợ chồng vào sổ đỏ nhằm đảm bảo quyền bình đẳng của phụ nữ. Ảnh: Lê Quân
Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế/ tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng. Như vậỵ, bất động sản mua trong thời kỳ hôn nhân sẽ là tài sản chung của vợ và chồng, cả 2 người đều có những quyền lợi tương đương đối với việc sở hữu, sử dụng và định đoạt đối với nhà đất đó.
Theo Điều 98 Luật Đất đai 2013, trường hợp quyền sử dụng nhà, đất là tài sản chung của vợ chồng thì phải ghi cả họ, tên vợ và họ, tên chồng vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng (sổ đỏ), trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.
Trường hợp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới chỉ có vợ hoặc chồng đứng tên, người còn lại muốn bổ sung tên mình vào sổ đỏ thì phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, xin cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở.
Theo Lâm Tùng
https://ndh.vn/
