Bất Động Sản Phát Tín Land
16/11/2024 13:51:08
UBND Tp.HCM vừa ban hành Quyết định về quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn Thành phố.
Theo đó, Tp.HCM cho phép xây dựng công trình trực tiếp phục vụ sản xuất trên đất nông nghiệt. Điều kiện áp dụng là thửa đất nông nghiệp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất.
Diện tích đất nông nghiệp của khu đất đang sử dụng từ 500m2 trở lên, bao gồm một thửa đất hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng một người sử dụng đất. Trong đó, tỷ lệ diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp tối đa 1% tổng diện tích đất nông nghiệp nhưng không vượt quá 50 m2.
Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất nông nghiệp gồm lán, trại, kho để phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động. Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp chỉ được xây dựng một tầng, chiều cao đỉnh mái tối đa 5 m, không có tầng hầm, có kết cấu bán kiên cố.
Quyết định này không áp dụng cho đất trồng lúa bởi diện tích đất xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên đất trồng lúa thực hiện theo quy định tại Nghị định quy định chi tiết về đất trồng lúa.
UBND cấp huyện sẽ là nơi chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng công trình và thời gian tồn tại của công trình theo quy định của Luật Xây dựng.
UBND Thành phố cũng yêu cầu việc xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp không làm ảnh hưởng đến công trình thủy lợi, công trình đê điều, diện tích đất nông nghiệp liền kề và không vi phạm lộ giới đường hiện hữu theo quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
