Mặc dù số lượng giao dịch đất nền tại Lâm Đồng biến động giảm kể từ quý 3/2022, song lượng giao dịch vẫn đang ở mức cao nếu so sánh với nhiều địa phương khác thuộc khu vực miền Trung - Tây Nguyên.

Theo báo cáo từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng, quý 4/2022, lượng giao dịch BĐS nhà ở riêng lẻ tại Lâm Đồng bất ngờ bật tăng, trong khi lượng giao dịch đất nền vẫn đang trong xu hướng giảm so với quý trước đó.

Trong quý 4/2022, trên địa bàn tỉnh ghi nhận 1.108 giao dịch nhà ở riêng lẻ, với tổng giá bán khoảng 2.260 tỷ đồng. Qua đó, số lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ đã tăng mạnh so với quý 3/2022 chỉ với 767 giao dịch thành công.

Lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Lâm Đồng tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 443 giao dịch, thành phố Bảo Lộc với 291 giao dịch, thành phố Đà Lạt với 180 giao dịch, huyện Đức Trọng với 169 giao dịch,…

Cũng trong quý này, lượng giao dịch đất nền trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 1.511 giao dịch, huyện Lâm Hà với 1.004 giao dịch, huyện Đức Trọng với 930 giao dịch, huyện Di Linh với 863 giao dịch,…

Theo Sở Tư pháp, phân khúc đất nền vẫn chiếm sóng đầu tư tại Lâm Đồng. Lượng giao dịch nhà đất tại Lâm Đồng đã diễn biến sôi động kéo dài từ năm 2021 sang quý 2/2022. Cụ thể, trong quý 1 và quý 2/2021, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận một lượng lớn giao dịch bất động sản, chủ yếu là đất nền, với 24.531 giao dịch thông qua công chứng.

Bước sang quý 2 và quý 3/2021, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận lượng giao dịch bất động sản giảm 38% so với quý 1 và quý 2, với 15.101 giao dịch thông qua công chứng.

Tường chừng cơn sốt đất nền tại Lâm Đồng đã đạt đỉnh và bắt đầu sụt giảm, nhưng bước sang quý 1/2022, lượng giao dịch bất động sản tại Lâm Đồng đã bật tăng trở lại như những giai đoạn trước đó, lượng giao dịch chiếm phần lớn vẫn là đất nền. Trong quý 1, toàn tỉnh Lâm Đồng có 12.467 lô đất nền giao dịch thành công, với tổng số tiền bán ra là 11.911 tỉ đồng.

Bước sang quý 2/2022, thị trường bất động sản Lâm Đồng một lần nữa dậy sóng khi số lượng giao dịch bất động sản tăng mạnh so với quý 1 trước đó.

Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong quý 2/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng có 19.669 giao dịch đất nền thành công qua công chứng với hơn 21.283 tỉ đồng.

Sang đến quý 3/2022, thị trường giao dịch bất động sản nhà đất tại Lâm Đồng đã biến động giảm, nhưng số lượng giao dịch vẫn ở mức cao, với 8.804 giao dịch đất nền thành công qua công chứng.

Và gần đây nhất, trong quý 4/2022, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 6.633 giao dịch thành công với tổng giá bán 7.173 tỷ đồng. Như vậy, số lượng giao dịch đất nền đã giảm so với quý 3/2022 (8.804 giao dịch).

Bảo Anh

Nhịp sống thị trường